Ипотечные каникулы для семей с детьми: как изменится жизнь заемщиков в России

Владимир Путин подписал закон, который позволяет семьям с двумя и более детьми брать ипотечные каникулы сроком до полутора лет.

Документ опубликован на официальном портале правовой информации и вносит изменения в закон «О потребительском кредите (займе)». Теперь рождение или усыновление второго или последующего ребенка считается «особым обстоятельством заемщика».

Согласно новым правилам, семьи могут воспользоваться ипотечными каникулами один раз за весь срок действия кредита. Каникулы заканчиваются, когда ребенку исполняется полтора года.

Закон вступит в силу 1 сентября 2026.

Возможность взять ипотечные каникулы появилась в России в 2019 году, но раньше она распространялась только на заемщиков, оказавшихся в тяжелой жизненной ситуации. Позже льготы расширили: например, ввели каникулы при рождении первого ребенка, но их срок был втрое меньше, чем теперь для второго и последующих детей.

В документе уточняется, что проценты на остаток долга по ипотеке не начисляются только первые шесть месяцев каникул.

С 7-го по 18-й месяц проценты начисляются по договору, но их можно оплатить после завершения каникул.