Ставки по ипотеке в России приблизились к пиковым 20%

Ставка по ипотеке в России в новостройках (19,46%) приблизились к пиковым 20% — выше было только на пике кризиса весной 2022.

Тогда показатель к 25 марта 2022 достиг 20,78%, но потом начал быстро снижаться.

В отличие от текущей ситуации тогда в России действовали две масштабные программы льготной ипотеки: по госпрограмме-2020, рассчитанной на покупку строящегося жилья, можно было взять кредит по ставке около 6%, а семейная ипотека выдавалась по ставкам ниже 5% годовых.

С 1 июля 2024 обе льготные госпрограммы завершились, банки не принимают по ним заявки (семейную ипотеку власти планировали продлить, но новые параметры по ней до сих пор не утверждены).

По рыночной ипотеке кредиторы стали ужесточать условия с июня.

26 июля ЦБ планирует увеличить ключевую ставку с 16%, что приведет к повышению процентной ставке по ипотеке.