Кредитный пузырь лопается: просрочка по ипотеке в РФ бьет рекорды десятилетий
- 26 янв.
- 1 мин. чтения
К концу 2025 года объем просроченной ипотечной задолженности в России обновил исторический максимум, достигнув 265,6 млрд рублей.
По данным БКИ «Скоринг Бюро», которые проанализировал РБК, только за прошлый год сумма плохих долгов подскочила на 76,6% (или на 115,2 млрд рублей).
Эксперты отмечают, что двузначные темпы роста просрочки фиксируются второй год подряд.
Подобная динамика — более 50% в год — наблюдалась лишь в середине 2000-х, когда рынок ипотеки только формировался и работал эффект низкой базы, а также в кризисные 2015–2016.
Аналитики связывают нынешнюю ситуацию с последствиями ипотечного бума прошлых лет: агрессивная политика банков и массовые льготные программы наложились на веру россиян в бесконечный рост цен на недвижимость.
В региональном разрезе, по информации агентства «Долговой консультант», самая тревожная динамика зафиксирована в Тыве (рост просрочки в 4,8 раза), Марий Эл (в 4 раза) и Крыму (в 3,7 раза).
В абсолютных цифрах лидируют Московская область (9,7 млрд рублей долгов), Москва (7,99 млрд) и Краснодарский край (7,75 млрд).
Общий объем проблемных кредитов физлиц (включая карты, автокредиты и потребительские займы) к декабрю достиг 2,3 трлн рублей.
