Семейная ипотека под пересмотром: Госдума готовит новые ставки

Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков сообщил, что законопроект о дифференцированных ставках по семейной ипотеке в зависимости от числа детей может быть внесен в парламент осенью. «Это будет законопроект. Допускаю, что он будет внесен осенью, в октябре-ноябре, чтобы он начал действовать с января 2026 года», — сказал депутат в интервью RTVI.

По его словам, конкретные параметры еще обсуждаются.

«Один из вариантов, что при рождении первого ребенка [ставка составит] 12%, второго — 6%, третьего — 4%, но „лестница“ обсуждается. Есть разные предложения, говорить, какой вариант в итоге будет, конкретные цифры, я не готов», — отметил Аксаков.

Он добавил, что рассматриваются различные подходы, включая возможность учета регионального фактора.

«Какая из идей будет заложена в документ, говорить пока абсолютно рано. Очень много участников дискуссии: и ЦБ, и Минфин, и Минстрой, и Минэкономразвития, и разные аспекты рассматриваются», — пояснил парламентарий.

19 сентября президент России Владимир Путин на встрече с руководством думских фракций заявил, что программа льготной семейной ипотеки будет сохранена.

«Определенным категориям граждан, определенным территориям эта льготная ставка ипотеки должна сохраняться», — сказал глава государства.

О предложении снизить ставку по семейной ипотеке в зависимости от числа детей ранее говорил замминистра финансов Иван Чебесков.

По его словам, такая мера сделает программу более адресной и будет стимулировать рождаемость.

Идею введения региональной дифференциации ставок в августе высказывал председатель Госдумы Вячеслав Володин во время поездки в Саратов. В июле комитет Госдумы по защите семьи рекомендовал Минфину и Минстрою рассмотреть подобные предложения.

Программа семейной ипотеки действует с 2018 года.

Летом 2024 года её продлили еще на шесть лет, изменив условия.

Сейчас льготная ставка составляет 6%, тогда как рыночная ипотека выдается не ниже ключевой — 17%. Воспользоваться программой могут семьи с детьми до шести лет или с несовершеннолетним ребенком-инвалидом.

С апреля 2025 года она будет распространяться и на вторичный рынок в городах, где строится не более двух домов.