Пять дней на сборы: как петербуржцы теряют квартиры

За первую половину 2025 петербургские суды вынесли 196 решений о выселении людей из квартир. Отказали истцам 66 раз.

Эти цифры предоставила глава объединенной пресс-службы судов города Дарья Лебедева.

В прошлом году динамика была схожей: 508 вердиктов о выселении и 241 отказ за 12 месяцев.

Большинство решений касается личной недвижимости.

Адвокат компании Иммунитет Александр Белов объясняет это структурой фонда: частного жилья в принципе больше, чем государственного.

"Чаще всего в суд с требованиями о выселении обращаются банки, которые при неисполнении кредитных договоров требуют обращения взыскания на предмет ипотеки, а затем выселения, - говорит адвокат.

Далее - госорганы, выселяющие граждан из выморочного имущества, либо из соцнайма".

Партнер бюро Legal to Business Дарья Филина отмечает, что много исков подают бывшие супруги, наследники и новые владельцы, купившие жилье на торгах.

По ее словам, "каждый конкретный спор при этом уникален".

Суд учитывает массу деталей: от наличия другой крыши над головой до психоэмоционального состояния продавца в момент сделки.

Сам процесс обычно занимает год-полтора.

С помощью ходатайств об отсрочке ответчики могут растянуть его на 4-5 лет. Услуги юристов в таких спорах стоят в среднем 200-250 тысяч рублей.

Также эксперты упоминают выселение при реновации, но для Петербурга это пока менее характерно, чем для Москвы.

Медийным примером подобного спора стала ситуация с квартирой Ларисы Долиной.

На днях приставы возбудили дело о ее принудительном выселении и дали певице пять дней на сборы.