Только на Крайнем Севере: власти РФ заявили, что изъятия пустующих квартир у россиян не будет

Власти не планируют изымать у граждан квартиры, признанные пустующими. Об этом сообщил ТАСС председатель комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко. По его словам, решение о признании жилья пустующим будет принимать специальная комиссия при органе местного самоуправления.

Так сенатор прокомментировал внесённый им и рядом парламентариев законопроект, предусматривающий закрепление в Жилищном кодексе критериев «пустующего помещения» в многоквартирных домах на Крайнем Севере.

После публикации инициативы в СМИ появились сообщения о возможной конфискации квартир, однако Шевченко подчеркнул, что таких мер не предусмотрено.

По его словам, законопроект направлен на решение проблемы заброшенного жилья в северных регионах.

Из-за отъезда собственников и неиспользования квартир местные власти вынуждены обеспечивать дома ресурсами, что при низкой заселённости приводит к перемерзанию систем отопления, водоснабжения и водоотведения, а также к риску для соседей в случае проникновения посторонних.

Согласно документу, жильё может быть признано пустующим при совпадении не менее двух из четырёх признаков:

• задолженность за коммунальные услуги свыше одного года,

  
  

• долги по имущественному налогу за два налоговых периода,

  
  

• отсутствие изменений в показаниях счётчиков более года,

  
  

• отсутствие или неисправность двери, окон или отопительных приборов.

  
  

При этом квартиры смогут перейти в муниципальный жилищный фонд только по добровольному отказу собственников.

«Чаще всего владельцы сами отказываются от таких помещений, так как не хотят их содержать. Новое регулирование позволит муниципалитетам оперативно получать такие квартиры», — пояснил Шевченко.

Депутат Госдумы Александр Якубовский добавил, что признанные пустующими квартиры могут быть использованы для предоставления жилья очередникам, по договорам социального найма или выставлены на торги.

«Право собственности никто не аннулирует в одностороннем порядке. Главная задача — чтобы пустующее жильё не разрушало дома и не создавало угрозу соседям», — отметил парламентарий.

Пока инициатива касается только Крайнего Севера и приравненных к нему территорий.

По данным Минстроя, в этих регионах насчитывается около 12 тысяч заброшенных многоквартирных домов.