Росимущество требует 20 млн рублей с камчатского бизнесмена за дома в Геленджике

Территориальное управление Росимущества взыскивает с бывшего депутата заксобрания Камчатского края Александра Иванчея 20 млн рублей. Деньги требуют за использование двух жилых домов в Геленджике, которые изъяли у бизнесмена в 2025 году.

Геленджикский городской суд согласился с доводами чиновников и постановил взыскать задолженность. Сейчас это решение обжаловано в апелляционной инстанции, сообщила адвокат предпринимателя Екатерина Гусеина.

Два дома, принадлежавших Иванчею, обращены в доход государства 23 мая 2025 года по иску Генпрокуратуры. Вместе с ними в казну ушли и другие активы совокупной стоимостью 31 млрд рублей. В Росимуществе заявили, что ответчик и иные лица продолжают эксплуатировать жилые объекты. Им направляли уведомления о необходимости оплатить использование недвижимости, но денег ведомство не получило, а дома так и не освободили.

Суд посчитал, что Иванчей пользуется чужим имуществом без внесения арендной платы, из-за чего у него возникло неисполненное обязательство перед государством.

Защита настаивает, что бизнесмен не пользуется конфискованной недвижимостью, поскольку живёт за пределами России. По словам адвоката, Росимущество не представило расчёт стоимости пользования зданиями, а его право на спорные объекты не подтверждено. Кроме того, ведомство не соблюло досудебный порядок урегулирования спора.

Александр Иванчей был депутатом камчатского заксобрания с 1997 по 2011 год. Генпрокуратура привлекла его в качестве ответчика вместе с бывшим зампредом краевого правительства Юрием Зубарем и замминистра имущественных и земельных отношений Камчатки Владимиром Балакаевым. Дело рассматривал Ленинский райсуд Владивостока.

Надзорное ведомство доказало, что в нарушение антикоррупционных ограничений депутат и чиновники фактически управляли Петропавловск-Камчатским морским торговым портом. Они создавали преференции своим организациям, переводили активы в теневой сектор и продолжали управлять ими запрещёнными способами, извлекая несправедливые конкурентные преимущества.

Полученные доходы фигуранты вкладывали в бизнес-проекты, в том числе в сельском хозяйстве и курортной сфере Краснодарского края. В Геленджике на подконтрольные Иванчею компании «Изумруд», «Альбатрос», «Камархстрой», «Армида» и «Остров» зарегистрировали недвижимость на черноморском побережье. Всего, по данным Генпрокуратуры, бизнесмен приобрёл в Краснодарском крае более сотни объектов санаторно-курортного и аграрного назначения.

По решению суда в казну изъяли 21 компанию, оказывающую транспортные услуги в порту Петропавловска-Камчатского, 10 обществ, образующих туристические кластеры в Краснодарском и Камчатском краях, а также недвижимость: 30 участков площадью 16,5 га, 21 коттедж на 5 тыс. кв. м и 89 строений на 78 тыс. кв. м. Кроме того, государство получило 17 морских судов.