Владельцы жилья во Флориде получат налоговый вычет до 150 тысяч долларов с 2027 года
С 1 января 2027 года во Флориде вступает в силу поправка 3, которая изменит налоговые счета для владельцев жилья. За неё проголосовали около 62% избирателей — примерно 7,9 миллиона человек.
Поправка увеличивает освобождение от налога на нешкольную часть имущественного сбора до 150 тысяч долларов в 2027 году и до 250 тысяч — в 2028-м. С 2029 года сумму вычета привяжут к инфляции.
Это значит, что значительная часть оценочной стоимости дома не будет облагаться налогом на недвижимость. При этом школьный налог по-прежнему станут взимать со стоимости, превышающей первые 25 тысяч долларов.
Документ также снижает ежегодный потолок переоценки для неосновного жилья — коммерческой недвижимости, многоквартирных домов и вторых домов — с 10% до 5%.
Однако новые жители штата не увидят полной выгоды сразу. Тот, кто переедет во Флориду 1 января 2027 года или позже, первые четыре года будет получать лишь текущий вычет в 50 тысяч долларов. Увеличенная льгота начнёт действовать только с пятого года проживания.
Постоянные жители штата должны подать заявление на основное освобождение через офис оценщика имущества в своём округе. Тем, у кого такая льгота уже оформлена, перерасчёт сделают автоматически, если стоимость дома соответствует условиям. По законам Флориды постоянным резидентом считается человек, который обустроил в штате постоянное место жительства.
Читайте также:
